tag:blogger.com,1999:blog-1056296487477116836.post5508403473296726116..comments2023-03-02T05:52:47.304-03:00Comments on Housing Market BR: Brazilian Bubble: Capital Economics says “Brazil property market is overvalued by 50%”Unknownnoreply@blogger.comBlogger2125tag:blogger.com,1999:blog-1056296487477116836.post-35992956003822197202012-04-12T21:57:55.083-03:002012-04-12T21:57:55.083-03:00Não há definição exata de bolha, mas convenhamos q...Não há definição exata de bolha, mas convenhamos que os imoveis ficarem parados por digamos, 10 anos, sofrendo corrosão pra inflação, seria um comportamento bem diferente do que a gente imagina de uma bolha. Mas seria um ajuste nos preços errados.<br /><br />Pra mim, desde o inicio, a maior estranheza da nossa bolha tupiniquim era (ou é) o fato de o aluguel ter subido quase tanto quanto os preços, o que, segundo o manual, descaracterizaria uma bolha (descolamento absurdo do valor justo, intrínseco, causado principalmente por especuladores).<br /><br />Enfim, pode ser mais uma jabuticaba.<br /><br />AbsAndrehttp://housingmarketbr.blogspot.com/noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-1056296487477116836.post-36090736005124237752012-04-12T21:17:57.181-03:002012-04-12T21:17:57.181-03:00"“Will deflate slowly” = not a bubble."
..."“Will deflate slowly” = not a bubble."<br /><br />I beg to differ.<br /><br />implicitamente, o drunkeyesian imagina q se esvaiza rápido (aka estouro), é bolha.<br /><br />se esvazia devagar, não é.<br /><br />há uma formulação teórica tão precisa assim para bolha?<br /><br />eu entendo bolha como "preço fora do lugar" (é vago, mas dá para concordar com essa afirmação, ainda q imprecisa).<br /><br />o fato de o "preço retornar a seu lugar" (perdoem a linguagem) rápido ou devagar, depende de vária\s coisas, e o governo pode ter um papel importante fazendo uso de sua caixa de pandora.<br /><br />portanto, não acho q a velocidade do ajuste posssa ser usado como critério para "bolha" ou "não bolha".Franknoreply@blogger.com