segunda-feira, 5 de novembro de 2012

Rio: vendas sobre ofertas, desde 2008

Dados retirados dos relatórios da ADEMI (link aqui):

São as vendas (escrituras assinadas) sobre as unidades disponíveis, em %. Como sempre, aplica-se uma média móvel para suavizar as mudanças bruscas. Lembrando que os dados são apenas de imóveis novos (lançamentos):



Tem uma base maior lá (desde 2004), mas não tive tempo/saco pra botar no gráfico. De cara dá pra perceber que, surpreendentemente, vende-se mais hoje do que em 2008, quando o preço era uma fração do atual. Ahhh esse tal de crédito...

Obs.: não tá no gráfico, mas a quantidade de lançamentos também aumentou no período, portanto as vendas aumentaram tanto em termos relativos quanto absolutos. Ao contrário do que pregam os bolhistas, o mercado não está tão "travado" assim.

Abs

2 comentários:

dimarcinho disse...

Cara, mas vendem apenas 20% na média, é isso mesmo??

[]s!

unknown disse...

Sim, 20% por mês, não é pouco. Equivale a dizer que se parassem de construir de repente, acabaria tudo em 5 meses.

Além disso, o ponto é a comparação com 4 anos atrás, tudo custava a metade (ou menos), mas vendia a metade. Loucura.

Abs