sexta-feira, 26 de outubro de 2012

Agora são dois...




Desde a criação do nobre reduto de bolhistas, imóveis em terra brasilis subiram de preço singelos 60%, precisaria cair 38% só pra VOLTAR ao preço original... Eita timing bom, hein?

Inclusive subiu mais do q em QUALQUER OUTRO PERÍODO, parabéns!

Há um ano atrás diziam que imóvel não tem liquidez, que não dá pra fazer um roundtrip (transação completa de compra e venda) em 12 meses... Ah tá, blz então. E em 24 meses, será que dá? Dá não, DAVA, no passado, agora só resta chorar.

Dica: perguntem a algum investidor/especulador (de verdade) se ele não faz isso em 12 meses...

Atenção bolhistas malcriados: comentários em desacordo com as regras serão sumariamente excluídos, para deleite desse que escreve.

Abs

5 comentários:

Me disse...

off topic (pero no mucho): quais são as alternativas para quem quiser proteger, imobilizar parte de seu patrimonio em no máximo 100.000 em algo tangível, seguro? Ouro?

Anônimo disse...

Eu tava no lado dos bolhistas até 6 meses atrás, então acordei e mês passado fechei um apto... cansei de brincar de gato e rato com o preço.
comprei um apto de classe média (onde me situo rsrs). Mas ainda acho que os imóveis de alto padrão estão esticados, não sei dizer o quanto, é que pra justificar os preços dessa classe de imóveis em SP, tem que ter muito milionário por aí.

jayme pereira nunes disse...

irmao,
SEU POST É SENSACIONAL!!!
vou relatar meu caso brevemente aqui;

em 2010 eu adquiri um lote no recreio dos bandeirantes(area da zona oeste do rio) vale lembrar que na epoca os fanaticos e videntes do site bolhaimobiliaria estavam a todo vapor apregoando os dizeres que "IMPOSSIVEL SUBIR MAIS.. AGORA CAI, AGORA CAI.." enfim, felizmente eu nao sigo os caras, que hoje em dia mais parece um culto de lunaticos em estado de negacao profundo.

resumo da opera;
comprei o lote, por R$334k , nao existem mais lotes a venda la, e o ultimo foi vendido a R$520k , ja me fizeram propostas, (de R$480k), mas eu tenho um sonho, que é ir morar, nao sou especulador/investidor. minha ideia é morar. mas o que estou relatando aqui é apenas uma forma de exemplificar, que SIM, aqueles que querem ganhar dinheiro com mercadoimobiliario - o que nao foi meu caso - AINDA TEM COMO.

vale ressaltar tambem o seguinte;
acho os precos exorbitantes, concordo que talvez haja uma bolha, mas descordo que qualquer pessoa, ou grupo de fanaticos tenha o timing dela. pode ser amanha, pode ser daqui ha 20 anos(olha a australia como exemplo)

Anônimo disse...

usuário "Me", desculpe a demora em responder:

Como alguém já disse, o problema do futuro é que ele ainda não chegou. Dizer que x ou y vai bombar é muito fácil... e arriscado.

Ouro subiu uma monstruosidade nos ultimo anos. Pode ser um pico (ou bolha, como preferir), como na década de 70.

O Drunk em um comentário sugeriu compra de imovel no exterior (eua).

Eu diria que além disso ainda tem como investir em imovel aqui. Antes que me linchem: estou falando de comprar terreno e construir, em algunsa casos dá pra ter um lucro perto de 100%. Se é bolha e ela estoura e o preço cai 50% voce empata. Não é tanto risco assim. E ruim no ruim, vc fica com um imóvel pra morar ou alugar. Sempre tem essa opção. O problema é que isso não se faz com 100k, teria que juntar outros interessados. E lembre-se: não existe só o Rio e outras capitais dos terrenos de dezenas de milhões, existe o interior.

Abs

Andre disse...

Fui eu q escrevi acima. Um adendo: tem um post aqui que mostra uma conta dessa, se nao me engano, construindo um predinho no Recreio. To sem o link mas nao deve ser dificil achar.

Abs