O hotel, em Sampa, foi leiloado pelo lance mínimo, de R$ 70 milhoes. O interessante é que possui 45 mil m2, o que dá 1,5k por m2, não chega ao preço da Rocinha se duvidar. O preço de avaliação era 140 milhas.
Os 70 milhões dariam pra comprar apenas 35 aptos de uns 200 m2 cada na Zona Sul do Rio, um total de 7000 m2. Das duas uma, ou o hotel foi avaliado e mais ainda leiloado a preço de banana, ou os imóveis no Brasil estão muito caros.
Abs
6 comentários:
brasil ?
ou RJ ?
a reforma necessária (deve ser cavalar), bem como o uso regulado por lei (acho q o cara não pode transformar em residencial, por exemplo, mas não li, é chute) podem explicar o preço abaixo do q seria razoável nessa região em SP.
Brasil mesmo (capitais). Diz onde se compra algo a 1,5k o m2? Ou mesmo os 3k do valor de avaliação.
Não sei se o hotel precisa de reforma, mas não deve ser muito grande, pois está em funcionamento.
Vou pesquisar mas acho que o Hotel Gloria saiu beeeem mais caro, é muito menor, e ainda precisava de um p reforma (fácil, com o $ emprestado pelo BNDES...)
Abs
http://www.estadao.com.br/economia/not_eco140814,0.htm
Comprando bem por alto, o Hotel Gloria foi comprado pelo Eike por 80 milhas, depois o BNDES liberou uns 140 milhoes p/ reforma.
http://www.portaldapropaganda.com.br/portal/propaganda/17257-ebx-investe-r-200-milhoes-na-revitalizacao-do-hotel-gloria
Segundo esse link aí ele teria tb 45 mil m2, achei exagerado. Somando o tamanho dos quartos q a reportagem cita dá uns 9mil m2...
Enfim, não sei.
Mas é bem possível mesmo que o m2 de hotel seja mais barato que residencial mesmo.
Abs
Off topic
Da série "Correlações absurdas":
Há 30 anos Piquet ganhava o primeiro de seus 3 titulos. Em 91 Senna ganhava seu terceiro e ultimo.
Desses 11 campeonatos (1981 a 91) o BR ganhou 6 (!!!) títulos. O "quintal" do mundo dominava o esporte mais tecnologico de todos.
No que deve ter sido a pior época economica de todas, o BR papava tudo na F1. E agora, na melhor época, não ganha um titulo há 20 anos e não tem sequer um pódio em toda a temporada...
Abs
ah, esse Eike....o empresário simpaticão e nacionalista sempre conseguindo a boa-vontade da burocracia pública...
um outro leilão interessante p/ colocar na comparação é o do Hotel Nacional, em São Conrado: 85 milhões pagos no leilão em 2010. parece q são uns 500 qts, uns 79 K m2.
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