Relatório do Secovi-SP 1S2011

Link para o original:
http://www.secovi.com.br/files/Arquivos/balanco-mercado-2011.pdf

Passagens relevantes:

"Na capital paulista, as vendas acumuladas de 11.680 unidades entre janeiro e junho representaram variação negativa de -31,3% em relação ao mesmo período de 2010, quando foram comercializadas 17.005 unidades.
Já os lançamentos nos primeiros seis meses de 2011 totalizaram 13.992 unidades, de acordo com a Embraesp – Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio. Comparativamente ao ano passado, quando foram lançadas 13.581 unidades, houve incremento de 3,0%"

"O indicador VSO (Vendas Sobre Ofertas) médio do primeiro semestre de 2011 ficou em 13,2% ao mês. De janeiro a junho do ano passado, o VSO foi de 21,6% mês"

Sobre a região metropolitana (RMSP):

"Com 24.178 unidades vendidas, a região apresentou variação negativa de –28% sobre os 33.576 imóveis negociados no mesmo período de 2010"

"No período, foram lançadas 24.739 unidades, uma queda de 9,0% frente às 27.187 unidades ofertadas de janeiro a junho do ano passado. O VSO médio deste ano ficou em 13,5% ao mês, contra 19,1% ao mês em igual semestre de 2010"

 Sobre o crédito (informações a nível nacional):

"O crédito imobiliário com recursos do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo)
movimentou R$ 37 bilhões no primeiro semestre, com variação de 55,5% sobre o mesmo período em 2010 (R$ 23,8 bilhões). O montante corresponde a 236 mil unidades financiadas nos primeiros seis meses de 2011, frente a 188 mil de janeiro a junho do ano passado (variação de 25,5%).
O crédito com recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) correspondeu
a empréstimos da ordem de R$ 12,9 bilhões, equivalente a 409 mil unidades. O crescimento
em relação ao primeiro semestre de 2010 foi de 4,9% em recursos (valores) e de 31,9% em
unidades residenciais.
Considerando a soma dos recursos oriundos da poupança (SBPE) com os do FGTS, o volume
destinado ao setor foi de R$ 49,9 bilhões, com alta de 38% ante os R$ 36,1 bilhões viabilizados no primeiro semestre do ano passado.
Na comparação da soma de unidades financiadas pelo SBPE e pelo FGTS, o aumento passa a
30% entre os semestres, com 645 mil unidades neste ano e 498 mil em 2010"

Na página 23 notei uma coisa estranha, comento amanhã.

Abs