segunda-feira, 1 de agosto de 2011

Mapas de preços/m2 em várias cidades pelo mundo

Paris:

Berlim:
http://karte.immobilien-kompass.de/wohnen/berlin

New York:
http://www.trulia.com/home_prices/New_York/New_York-heat_map/

Nesses sites aí da pra ver outras cidades tb.

Abs

9 comentários:

Andre disse...

Por onde será q anda o usuário "me"?

Era um dos poucos que tentava colocar um pouco de bom senso lá no bolha e sempre tinha algum comentário relevante p/ a discussão.

Abs

Luis disse...

Dá para entender uma coisa: em cidade grande e onde há emprego um imóvel é caro, não importa em que lugar do mundo.
De vez em quando alguém compara preço dos imóveis de Sampa, Rio, etc, com regiões bucólicas da Europa ou não muito atrativas dos EUA, assim não dá para comparar, quer comparar preço de metrópole, pois bem, compare com outra metrópole.

Anônimo disse...

Se a bolha estoura o que acontece?
http://economia.estadao.com.br/especiais/com-ou-sem-calote-a-vida-nos-estados-unidos-ja-mudou,143598.htm

Frank disse...

outra coisa q afeta brutalmente a distribuição de preços / m2 pelas áreas da cidade é a qualidade da mobilidade urbana.

cidades com gargalos em mobilidade, serviço ruim e de baixa capacidade (ex: RJ) tendem a gerar discrepâncias maiores no $/m2.

ou favelas encrustadas no tecido urbano...

Andre disse...

Bom ponto.
É verdade.

Paris a distancia de preços/m2 vai de EUR 6k p/ 12k, o lugar mais caro é duas vezes o mais barato.

Olha o metrô de Paris, 16 linhas, 300 estacoes, mais de 200km de trilhos.

Sao Paulo vai de BRL 2,5k a 8k... Olha o metro de Sampa: 5 linhas, 61 estacoes, 70km.

E o nosso sofrido Rio, de BRL 1k a 12k, o metro tem 2 (!!) linhas e 47km...

Abs

Anônimo disse...

Só 2 milhões o preço médio de um apartamento em Manhatan, perto do central Park?
Compara com o quase correspondente brasileiro, apartamentos em volta do Parque Ibirapuera chegam a mais de 15 milhões. A comparação é imperfeita, aliás, é péssima, contudo dá a impressão que SP está caro.
Paris é um caso a parte, e a única cidade grande da França inteira, mais ou menos o que é Buenos Aires pra Argentina

Andre disse...

Anonimo,

nao entendi sua comparação, os bairros mais caros de Manhattan custam na casa de USD 15k o m2, em SP, BRL 8k, uma diferença bem grande.

Ao redor do Central Park em torno de USD 13k o m2.

Abs

iconoclastas disse...

Andre, viu isso?

http://www.zerohedge.com/news/rent-vs-buy-definitive-interactive-guide

lá está barato, ou aluguel tá caro...

Anônimo disse...

luis, eu acho q não, Rio compete comlocais bucolicos da europa, não tem nada haver com grandes metropoles, a não ser que vc pense que 50% da área, as favelas são cidade.